КАК ПРОИСХОДИТ ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ
По окончании строительства застройщик отправляет уведомление всем дольщикам, что квартира готова к передаче, согласовывается дата и время и встреча происходит непосредственно в квартире.
ВАЖНО! В нашей практике были случае подписания акта приемки квартиры в офисе застройщика, без осмотра квартиры. Это нарушение. Вы должны видеть с чем соглашаетесь, в каком состоянии принимаемый объект, соответствие оговоренным условиям и т.д.
В назначенный день и время дольщик приезжает с документом, удостоверяющим личность, договором долевого участия и иными дополнительными документами и с представителем компании производит осмотр недвижимости.
В случае, если покупатель (дольщик) не имеет замечаний по передаваемому объекту, стороны подписывают акт приемки квартиры. Далее документы передаются в Росреестр недвижимости, где регистрируется право собственности покупателя.
Если же замечания есть, тогда должен быть составлен акт о наличии дефектов, который уже передается в строительную компанию для рассмотрения вопроса об устранении заявленных замечаний или расчета компенсации.
