ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Получите бесплатную консультацию земельного юриста прямо сейчас!
"Искусство закона"
~ Квалифицированная юридическая помощь гражданам и бизнесу ~
~ Бесплатная консультация профильного адвоката ~
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Получите бесплатную консультацию земельного юриста прямо сейчас!
"Искусство закона"
~
Опыт наших юристов по земельным делам позволяет с максимальной эффективностью разрешать поставленные задачи. Выработанный годами механизм участия в решении земельных споров дает возможность сократить сроки достижения цели, минимизировать риски и расходы.
Мы заранее обговариваем с Вами все нюансы, оцениваем перспективу дела, возможные последствия и необходимые дополнительные расходы. Все договоренности официально закрепляем договором.
Мы заранее обговариваем с Вами все нюансы, оцениваем перспективу дела, возможные последствия и необходимые дополнительные расходы. Все договоренности официально закрепляем договором.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПРИ ОСПАРИВАНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Кадастровая стоимость земельного участка устанавливается государством как стоимость объектов недвижимости в результате проведения оценки. Именно кадастровая стоимость определяет налогооблагаемую базу недвижимости и вносится в кадастр. Оспаривание стоимости позволяет уменьшить налог, арендную ставку, а также это выгодно для подготовки земельного участка к выкупу.
Есть только два основания, которые позволяют оспорить кадастровую стоимость:
- Кадастровая стоимость практически или равна рыночной стоимости земельного участка;
- При определении кадастровой стоимости были использованы недостоверные данные или земельный участок принадлежал другой категории и т.д.;
- Прежде, чем решаться на процесс по оспариванию, важно определить для себя финансовую выгоду этого мероприятия и понять алгоритм действий.
С начала 2023 года установлен общий досудебный порядок:
- Подготовить обращение в учреждение, которое проводило кадастровую оценку;
- Представить аргументированные доводы в обоснование своей позиции, включая оценочный альбом, заказанный у компетентных организаций;
- Дождаться решение комиссии бюджетного учреждения;
- В случае, если комиссия примет отрицательное решение по заявлению, отказ можно будет обжаловать в судебном порядке. При этом, нужно будет привести весомые доказательства своей позиции, включая аргументацию несогласия с заключением комиссии бюджетной организации.
Если заявитель не владеет ситуацией, не знает нормативно-правовую базу, представлять свои интересы в суде будет крайне тяжело. Подобная специфика дел требует глубоко изучения законодательства и узкой специализации данной тематики. В нашей команде есть юристы по вопросам оспаривания кадастровой стоимости недвижимости, опыт которых составляет более 15 лет. Это позволяет им с уверенностью отстаивать интересы наших клиентов и находить неопровержимые основания для снижения кадастровой стоимости. Узнать более подробную информацию и уточнить детали Вы можете на бесплатной юридической консультации по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости.
